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T2 Saint-Martin-le-Vinoux

T2 - 38 m² - BALCON - VUE DEGAGEE

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 38m²

37.83 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 1316

Appartement - 2 pièces - 37,83 m² - Saint-Martin-le-Vinoux

Lumineux - Très bon état - DPE "D"

Agréable appartement de deux pièces situé au 2ème étage sur 7 d'une résidence avec PARKING fermé et sécurisé et ASCENSEUR en demi-niveau.

Son exposition Sud-Est sans vis-à-vis lui confère une BELLE LUMINOSITE. Sa surface de 38m² se répartit sur un hall d'entrée avec rangements, un séjour - cuisine avec large porte-fenêtre ouvrant sur le BALCON, une chambre, salle de bain et WC séparés.

L'appartement, RENOVE en 2020, est en très bon état avec cuisine neuve et entièrement équipée et fenêtres en double vitrage PVC. Il dispose en outre d'une cave en sous-sol.

Le chauffage au sol est collectif et compris dans les charges de copropriété estimées à 1.220 € à l'année.
Taxe foncière 2023 : 682 €

Accès privilégié à la ZAC du Parc d'Oxford (5 min à pied), ainsi qu'à la Presqu'Ile et au centre de Grenoble (Tram E à 100m). Stationnement libre extérieur sur le parking de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Saint-Martin-le-Vinoux

Général

  • Réf. : 1316
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-le-Vinoux
  • Code postal : 38950
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 100 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 305 € / trimestre
  • Taxe foncière : 682 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 37,83 m²
  • Surface Carrez : 37,83 m²
  • Surface habitable : 37,83 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 187
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 220 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/188/2024/01/10/21/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/188/2024/01/10/21/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480€ et 690€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux

  • Transports : Tram E
  • A proximité : Commerces, Commodités, Transports en commun, Accès autoroute
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