N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
T2 Saint-Martin-le-Vinoux
T2 - 38 m² - BALCON - VUE DEGAGEE
AGREABLE appartement de deux pièces situé au 2ème étage sur 7 d'une résidence avec PARKING fermé et sécurisé et ASCENSEUR en demi-niveau.
Son exposition Sud-Est sans vis-à-vis lui confère une BELLE LUMINOSITE. Sa surface de 38m² se répartit sur un hall d'entrée avec rangements, un séjour - cuisine avec large porte-fenêtre ouvrant sur le BALCON, une chambre, salle de bain et WC séparés.
L'appartement, RENOVE en 2020, est en très bon état avec cuisine neuve et entièrement équipée et fenêtres en double vitrage PVC. Il dispose en outre d'une cave en sous-sol.
Le chauffage au sol est collectif et compris dans les charges de copropriété estimées à 1.220 € à l'année.
Taxe foncière 2023 : 682 €
Accès privilégié à la ZAC du Parc d'Oxford (5 min à pied), ainsi qu'à la Presqu'Ile et au centre de Grenoble (Tram E à 100m). Stationnement libre extérieur sur le parking de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1316
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Saint-Martin-le-Vinoux
- Code postal : 38950
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 100 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 305 € / trimestre
- Taxe foncière : 682 €
Surface / Etage
- Surface totale : 37,83 m²
- Surface Carrez : 37,83 m²
- Surface habitable : 37,83 m²
- Nb. d'étages : 7
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Sol
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Aménagée
Copropriété
- Nombre de lots : 187
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 220 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480€ et 690€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Valoris Immobilier Grenoble
Négociateur : Pierre NEXON
Téléphone : 06-17-05-47-19
Tél. portable : 06-17-05-47-19
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47