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T2 Grenoble

T2 Championnet, étage élevé avec balcon vue Belledonne

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 53m²

53.16 m²

1 chambre

Réf. : 1439

Appartement - 2 pièces - 53,16 m² - Grenoble

vue Belledonne - balcon - luminosité

Je vous invite à visiter sans tarder cet appartement situé au 4ème étage avec vue dégagée sur la chaine de Belledonne dans le quartier très recherché de Championnet, à 2 pas de la caserne de Bonne et du lycée Champollion.

Cet appartement en excellent état se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante équipée, une chambre avec parquet, une belle pièce de vie avec parquet de 23 m2 ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la chaine de Belledonne, une salle d'eau et un WC indépendant.
La chaudière au gaz a été changée en 2021, DPE D
Double vitrage PVC.
Une cave et un galetas sont également vendus avec l'appartement.

Pour votre confort vous aurez également la possibilité de louer un garage à proximité si vous le souhaitez.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1439
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 210 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 250 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 333 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 53,16 m²
  • Surface Carrez : 53,16 m²
  • Surface habitable : 53,16 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE

Copropriété

  • Nombre de lots : 25
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 000 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/204/2024/12/06/42/450/450/graphe/habitation/0/53.16/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/204/2024/12/06/42/450/450/graphe/habitation/0/53.16/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1470€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Championnet
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