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T2 Grenoble

T2 BERRIAT AMPERE

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 51m²

50.81 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 1308

Investissement

Appartement - 2 pièces - 50,81 m² - Grenoble

Proche tram et commerces - Très bon état - Vendu loué récupérable pour habiter à partir du 11/10/2024

GRENOBLE cours Berriat / rue Ampère, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé, appartement T2 traversant de 51 m² comprenant : une entrée avec un grand dressing, un séjour, une cuisine séparée bien équipée, une grande chambre avec balcon et une salle de bain avec WC. Appartement en très bon état ne nécessitant pas de travaux. Chauffage individuel poêle à granules, double vitrage.
vendu avec cave et grenier.
Vendu loué avec un bail meublé en cours, échéance au 11/10/2024, loyer HC 715 € + 35 € de charges
IL SERA POSSIBLE D'HABITER L'APPARTEMENT AVEC UN CONGES POUR REPRISE DELIVRE AU PLUS TARD LE 11/07/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1308
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 135 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 173 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 310 €
  • Taxe foncière : 1 171 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 50,81 m²
  • Surface Carrez : 50,81 m²
  • Surface habitable : 50,81 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle à bois
  • Nature du chauffage : Granules
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 30
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 690 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/293/2024/01/26/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/293/2024/01/26/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1230€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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