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T3 Grenoble

T3 Grenoble Balcons, ascenseur

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 85m²

84.89 m²

2 chambres

Réf. : 1274

Appartement - 3 pièces - 84,89 m² - Grenoble

Vue dégagée - luminosité - balcons

A GRENOBLE, dans une copropriété sécurisée et ravalée, au début du Boulevard Joseph Vallier, je vous invite à visiter sans tarder cet appartement traversant et lumineux en étage élevé.

Un ascenseur vous mènera au 6ème étage pour découvrir ce vaste T3 de 84 m2 qui comprend un beau séjour climatisé donnant sur un petit balcon avec vue dégagée, deux grandes chambres de 18 et 14 m2 dont l'une donne sur cour, une cuisine ouvrant également sur un balcon côté cour avec vue Bastille, une salle d'eau récente et un WC séparé
De beaux parquets et une belle hauteur sous plafond donnent du charme à cet appartement.
Chauffage individuel gaz + climatisation réversible.
DPE C.
Une cave saine complète ce bien.

Proche de la gare et de toutes les commodités avec ses nombreux commerces au pied de l'immeuble, TRAM C, E

Visite virtuelle sur demande.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1274
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 225 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 275 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 747 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 84,89 m²
  • Surface Carrez : 84,89 m²
  • Surface habitable : 84,89 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 51
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 100 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Procédure en cours concernant la conciergerie se trouvant dans la cour.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/179/2023/10/30/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/179/2023/10/30/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1580€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • Transports : tram E tram C
  • A proximité : Commerces, Commodités, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants, Centre commercial
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