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T4 Grenoble

GRENOBLE - JAURES - T4 + cuisine - Dernier étage - Vue dégagée

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 129,87m²

129.87 m²

2 chambres

Réf. : 974

Compromis

Appartement - 4 pièces - 129,87 m² - Grenoble

Charme Art-Déco - Dernier étage - Lumineux

GRENOBLE - Jaurès - Alsace-Lorraine - EXCLUSIVITE - Bien d'exception situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble Art-Déco de 1926 avec ascenseur, ce magnifique appartement de quatre pièces et cuisine ne manque pas d'atouts pour vous séduire ! Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, de balcons filants et de vues dégagées sur les massifs de Belledonne et du Vercors. Sa surface de près de 130m² se divise en un vaste double séjour de 49m², deux grandes chambres, une salle d'eau avec fenêtre, une cuisine équipée, un grand dressing et WC séparés. Tout son charme de style Art-Déco a été conservé : parquets chêne, carreaux de ciment, moulures, vitraux, cheminées. En excellent état, il bénéficie de tout le confort exigé d'un appartement moderne: huisseries en double-vitrage, chaudière individuelle gaz récente, raccordement fibre, porte blindée, alarme. Une jacobine de 14m² ainsi qu'une grande cave au sous-sol complètent ce bien. Transports et commodités au pied de l'immeuble. Local vélos dans la cour.

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Pierre NEXON

Pierre NEXON

Négociateur

Valoris Immobilier

Nos coordonnées

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 974
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 440 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 348 € / 3mois
  • Taxe foncière : 2 163 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 129,87 m²
  • Surface Carrez : 129,87 m²
  • Surface habitable : 129,87 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE

Copropriété

  • Nombre de lots : 13
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1,393€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/87/0/0/0/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/87/0/0/0/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • Transports : Tram A, B, E
  • A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants

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