Agence immobilière à Grenoble (38000) et son agglomération : achat, vente, location et gestion

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Gestion Locative

Gestion locative par Valoris Immobilier

 

Valoris Immobilier assure la gestion locative de logements à Grenoble et dans toute son agglomération. Comme pour toutes nos prestations, l'accent est mis sur le service, le conseil et l'accompagnement.


Que vous soyez locataire ou propriétaire vous avez chez Valoris Immobilier un interlocuteur unique qui connaît parfaitement votre dossier et le logement concerné.


Nous gérons un parc locatif de qualité et nous souhaitons qu'il reste ainsi pour le bien-être des locataires comme des propriétaires.


Nous nous engageons à vous faire une réponse rapide quelle que soit votre demande, car nous sommes au service des bailleurs et des résidents.

 

Devenir bailleur avec Valoris Immobilier

Notre service aux bailleurs est très complet et entièrement personnalisé. Nous ne pratiquons pas la surfacturation. Chez nous tout est compris dans le contrat initial. Vous gardez l'esprit libre car nous nous occupons de tout.

-    Estimer votre bien en fonction du marché et de biens similaires dans votre secteur.
-    Communiquer sur votre bien au travers de nos passerelles et sur notre vitrine papier et tactile.
-    Accompagner toutes les visites avec les candidats locataires. Nous accompagnons toutes les visites sans exceptions.
-    Étudier la solvabilité des candidats. (locataires/garants)
-    Signer les baux et les actes de cautionnement.
-    Établir les états des lieux.
-    Envoyer des avis d’échéance, quittances de loyers, imprimés CAF.
-    Réceptionner les sommes représentant les loyers, charges et cautions.
-    Vous reverser les loyers « réels » mensuellement. (Loyer versé par les locataires dé-duction faite des honoraires de gestion et non versement « d’acompte »)
-    Donner congé, renouveler et résilier les contrats de location.
-    Etablir des redditions trimestrielles des comptes propriétaires. (Compte de gérance dé-taillé des opérations de gestion)
-    Gérer les travaux. (Recours à notre réseau d’artisans qualifiés ou au votre)
-    Aider à la déclaration annuelle pour les revenus fonciers.
-    Proposer de souscrire à l’Assurance des loyers impayés.
-    Vous assister au niveau juridique & comptable.
-    Régler, si vous le souhaitez, les appels de fonds au syndic.
-    Régulariser les charges locatives annuellement.
-    Mettre en place la révision des loyers. (Augmentation annuelle selon IRL)
-    Gérer les dégâts des eaux et être présent aux expertises.
-    Relancer les locataires au 11 du mois. (Loyer exigible au 10 du mois en cours)

 

Vous souhaitez confier la gestion locative votre bien immobilier à Grenoble ou dans l'agglomération, contactez-nous et parlons de votre projet.

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