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T5 meublé Grenoble
T5 CHAMPON CHAUFFAGE ET INTERNET COMPRIS
Appartement de type 5 pièces + cuisine, situé au 18 Avenue Général Champon à Grenoble, au 6ème étage avec ascenseur ! Cet appartement est entièrement meublé, il se compose ; d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselles) qui est ouverte sur le séjour. Vous disposerez de 4 belles chambres, toutes équipées d'un lit double et de rangements, dont 2 donnant accès au balcon. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, et d'un espace avec machine à laver. Les WC sont séparés de la salle de bains. Une cave est incluse dans la location. Le chauffage est collectif, et donc, compris dans les charges. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage en PVC. Local fermé pour vélos électriques dans la copropriété. Copropriété idéalement située à Grenoble, dans un secteur calme et très apprécié. Au pied de l'immeuble, l'arrêt de Tram "Albert 1er de Belgique" avec la ligne A. Disponible le 11 mai 2025.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 1195€. Loyer de base : 1195€ + complément de loyer : 235€ + provision pour charges 130€ (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 1560€ charges comprises.
Honoraires agence 1 029 € (dont 282 € pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 2860 €. Visite virtuelle disponible sur notre site www.valoris-immobilier.fr. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : T5 MEUBLE CHAMPON
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38100
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base HC: 1 325 €
- Loyer de référence majoré: 1 195 €
- Loyer : 1 560 € par mois, charges comprises
- Dont complément de loyer exigé : 235 €
- Charges : 130 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 029 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 282 €
- Dépot de garantie : 2 860 €
Surface / Etage
- Surface totale : 94,16 m²
- Surface Carrez : 94,16 m²
- Surface habitable : 94,16 m²
- Nb. d'étages : 8
- Etage : 6
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Colocation : oui
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Valoris Immobilier Grenoble
Négociateur : Claire Ortolland
Tél. portable : 06-24-21-10-66
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47