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T3 Grenoble

871 € par mois, charges comprises

T3 CEA

GRENOBLE, résidence récente, T3 avec grande terrasse et cuisine d'été au 14ème étage . Vue superbe . Copropriété sécurisée, de 2018, située au 28 rue Winston Churchill. Appartement type 3 de 62.60 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Un cellier sur le palier. Et au 1er étage une terrasse de 23.60 m² avec cuisine . Chauffage et eau chaude collectifs. Libre au 01/09/2025 . Dispositif PINEL . soumis à conditions de ressources.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 876.40 €
Loyer de base : 760,00 € + provision pour charges 111.00 € (régularisation annuelle des charges) soit un loyer mensuel de 871,00 € charges comprises. Honoraires de location à la charge du locataire 540 € TTC (dont 187 € TTC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 760,00 €. Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T3 GRANDE TERRASSE
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 868 €
  • Loyer : 871 € par mois, charges comprises
  • Charges : 111 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 540 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 187 €
  • Dépot de garantie : 756 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 62,60 m²
  • Surface Carrez : 62,60 m²
  • Surface habitable : 62,60 m²
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/55/2025/08/26/1/250/250/graphe/habitation/0/62.6/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/55/2025/08/26/1/250/250/graphe/habitation/0/62.6/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300€ et 450€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Claire ORTOLLAND

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