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T5 meublé Grenoble

1 714 € par mois, charges comprises

T5 MEUBLE - 44 ALBERT 1ER DE BELGIQUE

Grenoble - Centre ville, 44 avenue Albert 1er de Belgique, proche trams, dans une copropriété sécurisée, pour colocation T5 rénové et meublé situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant un hall avec placard, une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four, frigo-congélateur, lave vaisselle) ouverte sur séjour, 4 chambres dont 3 avec balcon, 2 salles d'eau, 2 WC. Double vitrage, chauffage individuel électrique.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 1267 €.
Loyer de base : 1267.00 € + complément de loyer : 407,00 € + provision pour charges 40 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 1714 € charges comprises. Honoraires agence charge locataire 1205.28 € (dont 297 € pour l'état des lieux). Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T5 - ALBERT
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base HC: 1 307 €
  • Loyer de référence majoré: 1 268 €
  • Loyer : 1 714 € par mois, charges comprises
  • Dont complément de loyer exigé : 407 €
  • Charges : 40 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 205 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 296 €
  • Dépot de garantie : 3 348 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 99,84 m²
  • Surface Carrez : 99,84 m²
  • Surface habitable : 99,84 m²
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/254/2025/06/18/8/250/250/graphe/habitation/0/99.84/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/254/2025/06/18/8/250/250/graphe/habitation/0/99.84/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2660€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Claire ORTOLLAND

Téléphone : 04-80-80-97-29

Tél. portable : 06-24-21-10-66

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38000 Grenoble

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