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T2 meublé Grenoble

780 € par mois, charges comprises

T2 MEUBLE BERRIAT

GRENOBLE, 153 cours Berriat, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé, T2 meublé de 51 m² comprenant : une entrée avec un grand dressing et placard, un séjour, cuisine séparée équipée ( lave vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte, micro onde), une grande chambre avec balcon, salle de bain (avec machine à laver). Cave. Chauffage individuel poêle à granules, très économique. Disponible le 25/11/2025.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 772.31 €
Loyer de base 745 € + provision pour charges 35 € (régularisation annuelle des charges) soit un loyer mensuel de 780€ charges comprises . Honoraires de location à la charge du locataire 536 € TTC (dont état des lieux 152 € TTC) Dépôt de garantie 1490€
Visite virtuelle disponible sur notre site www.valoris-immobilier.fr. Contactez VALORIS IMMOBILIER 04 76 43 77 47.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T2 MEUBLE BERRIAT
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 25/11/2025
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 772 €
  • Loyer : 780 € par mois, charges comprises
  • Charges : 35 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 536 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 152 €
  • Dépot de garantie : 1 490 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 50,81 m²
  • Surface Carrez : 50,81 m²
  • Surface habitable : 50,81 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle à bois
  • Nature du chauffage : Granules
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/293/2024/01/26/8/250/250/graphe/habitation/0/50.81/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/293/2024/01/26/8/250/250/graphe/habitation/0/50.81/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1230€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Claire ORTOLLAND

Téléphone : 04-80-80-97-29

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