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T2 Grenoble

797 € par mois, charges comprises

T2 CLEMENCEAU

Grenoble Clemenceau Parc Paul Mistral - Dans résidence "Coté Parc", Beau d'environ 48m² bien agencé situé au 2ème étage avec ascenseur et interphone, Hall avec placard, cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle), séjour avec balcon et vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC. double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, eau froide collective. Ventilation mécanique, Garage et cave. Disponible. Loyer 739 € + provision pour charges 58 € soit un loyer mensuel de 797 € CC. Honoraires agence locataire 532 € ( dont état des lieux 144 € ) . Contactez Valoris Immobilier 04 76 43 77 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T2 CLEMENCEAU
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 753 €
  • Loyer : 797 € par mois, charges comprises
  • Charges : 58 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 532 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 144 €
  • Dépot de garantie : 739 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 48,30 m²
  • Surface Carrez : 48,30 m²
  • Surface habitable : 47,30 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/194/2023/10/24/6/250/250/graphe/habitation/0/47.3/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/194/2023/10/24/6/250/250/graphe/habitation/0/47.3/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620€ et 860€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Claire ORTOLLAND

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