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T5 Grenoble
T5 avec balcon Quartier Victor Hugo
Je vous invite à visiter sans tarder cet appartement de 125 m2 avec balcon filant situé dans le quartier très recherché de la Place Victor Hugo de Grenoble.
Cet appartement a été entièrement repensé par un architecte qui a su garder le charme de l'ancien avec ses parquets , ses cheminées, ses carreaux de ciment sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux rangements.
Dès l'entrée on découvre une belle pièce de vie de 38 m2 conviviale et accueillante donnant sur cour qui dessert 3 chambres spacieuses, un dressing, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
Vous pourrez également profiter d'un home cinéma judicieusement dissimulé dans une niche.
Une grande cave et un grand galetas complètent ce bien.
Un local à vélos est disponible dans la cour intérieure de l'immeuble.
Chauffage individuel gaz.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1303
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 430 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 900 € / semestre
- Taxe foncière : 2 156 €
Surface / Etage
- Surface totale : 125 m²
- Surface Carrez : 122 m²
- Surface habitable : 125 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Américaine
Copropriété
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 800 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Valoris Immobilier Grenoble
Négociateur : Isabelle BROISE
Tél. portable : 06-12-86-25-36
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47