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T4 Grenoble

876 € par mois, charges comprises

T4 BERTHELOT

Grenoble secteur Mounier, beau T3 + bureau de 62,04 m² situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, comprenant un hall avec dressing, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Double vitrage PVC, chauffage collectif. Belle vue dégagée sans vis à vis. Disponible le 13/05/2025.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 738€. Loyer de base : 738€ + complément de loyer : 34€ + provision pour charges 104€ (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 876€ charges comprises. Dépôt de garantie 772 €. Honoraires agence charge locataire 555 € (dont 186 € pour l'état des lieux). Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T4-Marcellin Berthelot
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base HC: 842 €
  • Loyer de référence majoré: 738 €
  • Loyer : 876 € par mois, charges comprises
  • Dont complément de loyer exigé : 34 €
  • Charges : 104 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 555 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 186 €
  • Dépot de garantie : 772 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 62,04 m²
  • Surface Carrez : 62,04 m²
  • Surface habitable : 62,04 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/209/2022/07/18/11/250/250/graphe/habitation/0/62.04/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/209/2022/07/18/11/250/250/graphe/habitation/0/62.04/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1260€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Claire Ortolland

Tél. portable : 06-24-21-10-66

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