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T4 meublé Grenoble

1 301 € par mois, charges comprises

T4 MEUBLE ILE VERTE

GRENOBLE, ILE VERTE - 26 avenue Maréchal Randon, au 6ème étage avec ascenseur, T4 meublé et rénové avec balcon, idéal colocation comprenant : une entrée avec placard, cuisine équipée (plaques de cuisson, four, frigo-congélateur, hotte et lave vaisselle), séjour avec balcon, 3 chambres meublées, une loggia, salle d'eau et WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Disponible le 13/11/2025. Tram B (10 minutes université et 5 minutes centre ville) et commerces au pied de l'immeuble.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 942.50 €
Loyer de base : 942.50 € + complément de loyer : 316.50+ provision pour charges 42,00 € (régularisation annuelle des charges) soit un loyer mensuel de 1301,00 € charges comprises. Honoraires de location à la charge du locataire 906 € TTC (dont 217 € TTC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 2518,00 €. Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T4 MEUBLE ILE VERTE
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base HC: 984 €
  • Loyer de référence majoré: 943 €
  • Loyer : 1 301 € par mois, charges comprises
  • Dont complément de loyer exigé : 317 €
  • Charges : 42 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 906 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 217 €
  • Dépot de garantie : 2 518 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 71,59 m²
  • Surface Carrez : 71,59 m²
  • Surface habitable : 71,59 m²
  • Etage : 6
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/134/2023/01/11/28/250/250/graphe/habitation/0/71.59/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/134/2023/01/11/28/250/250/graphe/habitation/0/71.59/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Claire ORTOLLAND

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