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T2 Grenoble

572 € par mois, charges comprises

T2 MARCELIN BERTHELOT

A LOUER - T2 de 35.78 m² situé 21 BIS rue Marcelin Berthelot à proximité du Tram A, composé d'une cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur le séjour, une chambre avec rangement et une salle de bain séparée des WC. Double vitrage PVC. Fibre. Un garage complète ce bien. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage électrique individuel. Disponible le 07/08.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 584 €
Loyer hors charges 547 € + provision pour charge 25 € (régularisation annuelle des charges) soit un loyer mensuel de 572 € Charges comprises . Honoraires location à la charge du locataire 393€ TTC (dont 107 € TTC pour l'état des lieux). Dépôt de garantie 547 €
Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.valoris-immobilier.fr. Contactez Valoris Immobilier au 04.76.43.77.47.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T2 BERTHELOT
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 584 €
  • Loyer : 572 € par mois, charges comprises
  • Charges : 25 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 393 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 107 €
  • Dépot de garantie : 547 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 35,78 m²
  • Surface Carrez : 35,78 m²
  • Surface habitable : 35,78 m²
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/201/2023/11/28/6/250/250/graphe/habitation/0/35.78/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/201/2023/11/28/6/250/250/graphe/habitation/0/35.78/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490€ et 710€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Claire ORTOLLAND

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