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T1 meublé Grenoble

796 € par mois, charges comprises

Grenoble - Gambetta/Caserne de Bonne, coup de cœur pour ce T1 meublé de 39 m² intégralement rénové composé d'une pièce de vie avec coin nuit, cuisine équipée indépendante donnant sur un balcon, belle salle de bains avec douche, WC séparés. Appartement traversant au 5ème étage avec ascenseur. Double vitrage, chauffage et eau chaude compris dans les charges. Disponible le 06/11/2025
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 739.96 €
Loyer de base : 703€ + provision pour charges 93 € (régularisation annuelle des charges) soit un loyer mensuel de 796,00 € charges comprises. Honoraires de location à la charge du locataire 506 € TTC (dont 118 € TTC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 1408.00 €. Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T1 MEUBLE GAMBETTA
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 740 €
  • Loyer : 796 € par mois, charges comprises
  • Charges : 93 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 506 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 118 €
  • Dépot de garantie : 1 408 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 39,36 m²
  • Surface Carrez : 39,36 m²
  • Surface habitable : 39,36 m²
  • Etage : 5
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/216/2024/07/03/18/250/250/graphe/habitation/0/39.36/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/216/2024/07/03/18/250/250/graphe/habitation/0/39.36/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650€ et 910€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Claire ORTOLLAND

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