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T2 Grenoble

850 € par mois, charges comprises

APPARTEMENT T2 MEUBLE + PARKING

Grenoble - rue René Maus, au 1er étage de la copropriété, avec ascenseur, un appartement de type 2 pièces + cuisine, entièrement meublé, comprenant une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, donnant accès à une terrasse, disposant de 2 celliers, une chambre avec placard de rangements donnant également accès à la terrasse, une salle de bains avec machine à laver et sèche serviettes, un WC séparé. Eau chaude, eau froide et chauffage collectifs, compris dans les charges. Place de parking compris dans les charges. Disponible fin septembre
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 737,00 €.
Loyer de base : 737,00 € + complément de loyer : 13,00 € + provision pour charges 79,00 € (régularisation annuelle des charges) + provision pour le parking : 21,00 €, soit un loyer mensuel de 850,00 € charges comprises.
Honoraires de location à la charge du locataire 540,00 € TTC (dont 132,00 € TTC d'état des lieux). Dépôt de garantie 1500,00 €.
Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T2 meublé - René Maus
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base HC: 837 €
  • Loyer de référence majoré: 737 €
  • Loyer : 850 € par mois, charges comprises
  • Dont complément de loyer exigé : 13 €
  • Charges : 100 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 540 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 132 €
  • Dépot de garantie : 1 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 44,16 m²
  • Surface Carrez : 44,16 m²
  • Surface habitable : 44,16 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/104/2025/03/05/3/250/250/graphe/habitation/0/44.16/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/104/2025/03/05/3/250/250/graphe/habitation/0/44.16/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370€ et 550€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Claire ORTOLLAND

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