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T3 + BUREAU Grenoble
Location T3 - 29 VIALLET
Situé au centre de Grenoble, Avenue Félix Viallet, grand appartement de type 3 pièces + bureau d'environ 97m², au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'un hall desservant l'ensemble des pièces du logement : Une cuisine meublée et équipée (hotte et plaque de cuisson), dans laquelle il est possible d'installer une table afin de prendre ses repas dans cette pièce. Un séjour avec cheminée décorative, avec parquet au sol. 2 grandes chambres, une de plus de 15m² et la seconde faisant plus de 18m². Un bureau, un dressing aménagé, une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et fenêtre, un WC séparé. Cave au sous-sol de la copropriété. L'ensemble du logement dispose du double vitrage. Le chauffage est collectif, et donc, compris dans les charges. Disponible de suite. Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 1317,00 €.
Loyer de base : 1128,00 € + provision pour charges 128 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 1256,00 € charges comprises.
Honoraires de location à la charge du locataire 812 € (dont 290 € d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 1 128,00 €.
Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47 Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : T3 FELIX VIALLET
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Orientation : Sud-Nord
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 1 317 €
- Loyer : 1 256 € par mois, charges comprises
- Charges : 128 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 812 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 290 €
- Dépot de garantie : 1 127 €
Surface / Etage
- Surface totale : 96,85 m²
- Surface Carrez : 96,85 m²
- Surface habitable : 96,85 m²
- Nb. d'étages : 5
- Etage : 2
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3710€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière Valoris Immobilier Grenoble
Négociateur : Claire ORTOLLAND
Téléphone : 04-80-80-97-29
Tél. portable : 06-24-21-10-66
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47