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T4 Meylan
T4 MEYLAN - RUE PRE D'ELLE
Meylan Rue Pré d'elle , beau T4 situé au 7ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, comprenant un hall avec placards de rangement, une grande pièce de vie avec séjour et salle à manger, donnant accès à un balcon, une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Double vitrage PVC. Belle vue dégagée. Appartement traversant et très lumineux. Chauffage au gaz. Disponible au 1er Juin.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 790,00 €.
Loyer de base : 790,00 €+ complément de loyer : 30,00 € + provision pour charges 50€ (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 870€ charges comprises. Dépôt de garantie 820 €. Honoraires agence charge locataire 590 € (dont 201 € pour l'état des lieux). Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : T3 MEYLAN
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 01/06/2025
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Meylan
- Code postal : 38240
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base HC: 840 €
- Loyer de référence majoré: 790 €
- Loyer : 870 € par mois, charges comprises
- Dont complément de loyer exigé : 30 €
- Charges : 50 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 590 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 201 €
- Dépot de garantie : 820 €
Surface / Etage
- Surface totale : 67,01 m²
- Surface Carrez : 67,01 m²
- Surface habitable : 67,01 m²
- Nb. d'étages : 8
- Etage : 7
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1530€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière Valoris Immobilier Grenoble
Négociateur : Claire Ortolland
Tél. portable : 06-24-21-10-66
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47