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T1 Grenoble

584 € par mois, charges comprises

T1 bis meublé-7 rue Denfert Rochereau

A louer, au calme 7, rue Denfert Rochereau à Grenoble, beau T1 meublé de 27.64 m² intégralement rénové composé d'un hall d'entrée, d'une pièce principale de 13.08 m² ouverte sur une cuisine équipée (plaque , four, hotte, micro-onde) donnant sur une cour extérieure , une chambre et une salle d'eau , WC séparé. Chauffage et eau individuels. Disponible le 09.05.2025.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 442.80 €.
Loyer de base : 442.80€ + complément de loyer : 124.20 € + provision pour charges 17€ (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 584 CC .
Honoraires agence charge locataire 359€ (dont 83 € d'état des lieux). Dépôt de garantie 1134 €. Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T1 bis-meublé
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base HC: 460 €
  • Loyer de référence majoré: 443 €
  • Loyer : 584 € par mois, charges comprises
  • Dont complément de loyer exigé : 124 €
  • Charges : 17 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 359 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 84 €
  • Dépot de garantie : 1 134 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 27,64 m²
  • Surface Carrez : 27,64 m²
  • Surface habitable : 27,64 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/319/2024/01/22/10/250/250/graphe/habitation/0/27.64/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/319/2024/01/22/10/250/250/graphe/habitation/0/27.64/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580€ et 830€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Claire Ortolland

Tél. portable : 06-24-21-10-66

Valoris Immobilier Grenoble

27 Boulevard Gambetta

38000 Grenoble

Téléphone : 04 76 43 77 47

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