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T4 Seyssinet-Pariset
SEYSSINET T4 dans copropriété calme avec terrasse et stationnement
Idéalement situé dans la résidence prisée des Charmilles à Seyssinet, découvrez ce lumineux T4 de 87 m² au 2ème étage sur 3 exposé Nord/Ouest et offrant une vue dégagée et une terrasse de 13 m². Un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied du Tram C, des bus et de tous les commerces.
Au mois de juin 2025 sera installée une chaudière gaz collective neuve, travaux payés par le vendeur.
L'appartement comprend :
- un spacieux séjour double donnant sur la terrasse,
- une cuisine avec cellier actuellement indépendante donnant elle aussi sur la terrasse et pouvant facilement être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie d'environ 40m²,
- 2 chambres avec rangements, il est possible de recréer une 3ème chambre comme à l'origine,
- une salle d'eau et des WC séparés.
Parking collectif sécurisé (portail électrique) et espaces verts soignés.
Un rafraichissement est à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1484
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Seyssinet-Pariset
- Code postal : 38170
- Orientation : Nord-Ouest
Montant
- Prix : 199 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 2 800 € / année
- Taxe foncière : 1 600 €
Surface / Etage
- Surface totale : 87,19 m²
- Surface Carrez : 87,19 m²
- Surface habitable : 87,19 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE
Copropriété
- Nombre de lots : 36
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 800 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2680€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière Valoris Immobilier Grenoble
Négociateur : Fanny BLANDINO
Tél. portable : 06-75-45-70-86
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47