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T4 Grenoble
Grenoble T4 proche tram A avec terrasses et stationnement
Bel appartement T4 lumineux exposé Sud/Est – Grenoble, secteur MC2
À deux pas de la MC2, du tram A, des bus et de toutes les commodités, venez découvrir ce T4 de 85 m², lumineux et en excellent état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien tenue.
L’appartement se compose d’une pièce de vie baignée de lumière (exposée Sud) d'environ 30 m², ouvrant sur un balcon de 5 m² avec cuisine entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses (dont une avec dressing) donnant sur une grande terrasse de 11 m²,(exposée Est), d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le bien est en EXCELLENT ETAT, les fenêtres sont en double vitrage, la climatisation est récente.
Le chauffage et les eaux sont compris dans les charges.
Très bonne performance énergétique.
Cave privative.
Stationnement gratuit et facile au pied de l’immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1494
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38100
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 184 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 625 € / trimestre
- Taxe foncière : 2 065 €
Surface / Etage
- Surface totale : 85,27 m²
- Surface Carrez : 85,27 m²
- Surface habitable : 85,27 m²
- Nb. d'étages : 11
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : urbain
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE
Copropriété
- Nombre de lots : 138
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 500 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1570€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : Fanny BLANDINO
Tél. portable : 06-75-45-70-86
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47