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T2 Grenoble
Appartement T2 - Rue Saint Laurent - Dernier étage
Un dernier étage lumineux, le charme de l’ancien dans le quartier Saint-Laurent.
Au cœur d’une rue paisible, à deux pas des quais et de l’animation du centre-ville, ce T2 de 48 m² situé au dernier étage d’un immeuble ancien bien tenu offre un cadre de vie à la fois authentique et fonctionnel.
Cet appartement traversant est composé d'une entrée avec dressing, d'un salon/salle à manger lumineux avec cheminée décorative, d'une cuisine aménagée permettant de prendre les repas du quotidien, d'une chambre avec coin bureau, d'une salle d'eau/WC.
La copropriété est sécurisée et bien entretenue, un local à vélo est à disposition et l'appartement dispose également d'une cave de plain-pied.
Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus vivants et emblématiques de Grenoble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1487
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 139 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 104 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 222.50 €
- Taxe foncière : 974 €
Surface / Etage
- Surface totale : 48,30 m²
- Surface Carrez : 48,30 m²
- Surface habitable : 48,30 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Type de cuisine : Aménagée
Copropriété
- Nombre de lots : 58
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 416 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640€ et 890€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Négociateur : Adrien LANDO
Téléphone : 04-76-43-77-47
Tél. portable : 06-32-17-96-96
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47