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T2 Grenoble

719 € par mois, charges comprises

t2 DENFERT ROCHEREAU

A louer, au calme 7, rue Denfert Rochereau à Grenoble, beau T2 meublé intégralement rénové composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (plaque ,micro onde frigo, machine à laver) d'une pièce de vie ,d'une chambre et une salle d'eau , WC séparé. Chauffage et eau individuels. Disponible le 28.06.2025.
Loyer de base : 702€ + 17provision pour charges € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 719 € CC .
Honoraires agence charge locataire 555.44€ (dont 149.10 € d'état des lieux). Dépôt de garantie 1404 €. Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T2 DENFERT
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 803 €
  • Loyer : 719 € par mois, charges comprises
  • Charges : 17 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 505 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 149 €
  • Dépot de garantie : 1 406 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 49,23 m²
  • Surface Carrez : 49 m²
  • Surface habitable : 48 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/341/2024/03/22/10/250/250/graphe/habitation/0/48/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/341/2024/03/22/10/250/250/graphe/habitation/0/48/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1440€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Claire ORTOLLAND

Téléphone : 04-80-80-97-29

Tél. portable : 06-24-21-10-66

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27 Boulevard Gambetta

38000 Grenoble

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