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T3 Grenoble
GRENOBLE - CENTRE HISTORIQUE - T3 CHARME ANCIEN
GRENOBLE - Centre historique - A deux pas de la Place aux Herbes.
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Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble du centre historique de Grenoble, cet appartement de 3 pièces pour 70m² a su conserver de beaux marqueurs du charme de l'ancien : parquets massifs, carreaux de ciment, cheminée et belle hauteur sous plafond.
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Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée en alcôve, d'un grand dégagement avec rangements pouvant faire office de bureau, d'un séjour d'environ 20m², de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain avec WC.
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Les fenêtres sont à double vitrage en PVC et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents.
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Cet appartement est idéalement situé au cœur du centre piéton et de son dynamisme : marché de la place aux Herbes, restaurants, cafés, commerces. Actuellement optimisé et agencé pour une collocation meublée, il pourra également constituer la résidence principale d'acquéreurs désireux de profiter des atouts du quartier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1508
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Orientation : Est
Montant
- Prix : 190 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 290 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 358.00 €
- Taxe foncière : 1 016 €
Surface / Etage
- Surface totale : 70,68 m²
- Surface Carrez : 70,68 m²
- Surface habitable : 70,68 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Copropriété
- Nombre de lots : 25
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 160 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2080€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : Pierre NEXON
Téléphone : 06-17-05-47-19
Tél. portable : 06-17-05-47-19
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47