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T4 Grenoble
T4 PLACE SAINTE CLAIRE
Place Sainte Claire, idéal pour colocation, dans copropriété sécurisée appartement de type 4 pièces + cuisine + bureau, meublé d'environ 134m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec de nombreux espace de rangement, d'un spacieux séjour, une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, machine à laver, lave-vaisselle), 3 chambres meublées (lit double, bureau, placard), un bureau, pouvant être utilisé en cellier, ou dressing, une salle de bains, un salle d'eau avec WC, un second WC séparé. Volets électriques dans l'ensemble des pièces, sauf le bureau. Chauffage individuel gaz. Disponible le 1er Juillet 2025.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 1725 €.
Loyer de base : 1370,00 € + provision pour charges 30,00 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 1400,00 € charges comprises.
Honoraires de location à la charge du locataire 986,00 € (dont 398,00 € d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 2740,00 €.
Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : T4 STE CLAIRE
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 01/07/2025
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Orientation : Ouest
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 1 725 €
- Loyer : 1 400 € par mois, charges comprises
- Charges : 30 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 986 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 398 €
- Dépot de garantie : 2 740 €
Surface / Etage
- Surface totale : 132,74 m²
- Surface Carrez : 132,74 m²
- Surface habitable : 132,74 m²
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Colocation : oui
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1920€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Valoris Immobilier Grenoble
Négociateur : Claire ORTOLLAND
Téléphone : 04-80-80-97-29
Tél. portable : 06-24-21-10-66
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47