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T5 Grenoble
T5 Grenoble avec balcon
Baisse de prix pour cet appartement T5 de caractère de 102m2, issu de la réunion de deux lots avec deux portes palières offrant ainsi un agencement fonctionnel et des possibilités intéressantes.
A deux pas du centre ville et du parc Paul Mistral il est situé au 3ème étage avec ascenseur.
Proche de toutes les commodités et transports en commun , TRAM A et C
Ce bien en excellent état se compose de :
- une entrée accueillante avec placard
- un spacieux espace de vie salon-séjour lumineux de 35 m2
- une cuisine pratique et conviviale
- trois grandes chambres avec placard, parquet alliant charme et confort. Une des chambres ouvrant sur un petit balcon.
- deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien
Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC , DPE D
Une cave saine vient compléter ce bien idéale pour rangement et stockage.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié , sa luminosité, son calme et ses volumes généreux.
Visite virtuelle sur demande.
Belle opportunité à saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1513
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 269 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 375 € / trimestre
- Taxe foncière : 2 373 €
Surface / Etage
- Surface totale : 102,38 m²
- Surface Carrez : 102,38 m²
- Surface habitable : 102,38 m²
- Nb. d'étages : 7
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE
Copropriété
- Nombre de lots : 38
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 500 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3060€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière Valoris Immobilier Grenoble
Négociateur : Isabelle BROISE
Tél. portable : 06-12-86-25-36
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47