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T4 Grenoble
Appartement T4 secteur Chorrier - Estacade
À vendre – T4 avec terrasse, au calme – secteur Chorrier-Estacade
Dans une copropriété sécurisée de 1990 avec ascenseur, cet appartement T4 de 83m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L’espace jour se compose d’un salon lumineux, sans vis-à-vis, ouvert sur une agréable terrasse à laquelle on accède également par la cuisine séparée. L’agencement de l’appartement permet de bien séparer les espaces, avec un coin nuit indépendant comprenant 3 chambres au calme et une salle de bains, idéal pour une vie de famille ou le télétravail.
Le chauffage est assuré par un système collectif au sol, avec des radiateurs électriques d’appoint. Une cave complète le bien.
Possibilité d’acquérir un garage dans la copropriété en sus du prix, au tarif de 18 000 €.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, luminosité et fonctionnalité. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1518
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 235 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 824 € / trimestre
- Taxe foncière : 2 618 €
Surface / Etage
- Surface totale : 83,02 m²
- Surface Carrez : 83,02 m²
- Surface habitable : 83,02 m²
- Nb. d'étages : 6
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Sol
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Aménagée
Copropriété
- Nombre de lots : 40
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 294 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2340€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : Adrien LANDO
Téléphone : 04-76-43-77-47
Tél. portable : 06-32-17-96-96
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47