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Studio Grenoble

495 € par mois, charges comprises

STUDIO EMILE AUGIER

Hyper Centre, RUE Emile Augier, au 1er étage d'une copropriété sécurisée (digicode) studio meublé très bien agencé comprenant une pièce principale avec un coin cuisine équipée, un lit en mezzanine ainsi qu'un canapé, une salle d'eau avec WC. Eau chaude et chauffage individuels électrique. Appartement très bien placé et calme. Tram à 2 minutes à pied de l’immeuble pour campus et gare. Idéal étudiant. Disponible.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 507.18€
Loyer hors charges 485,00 € + provision pour charges 10,00€ (régularisation annuelle des charges) soit un loyer mensuel de 495,00€ charges comprises.
Honoraires agence à la charge du locataire 306,67 € TTC (dont état des lieux d'entrée 70,77 € TTC). Dépôt de garantie 970,00 €.
Visite virtuelle disponible sur notre site www.valoris-immobilier.fr. Contactez VALORIS IMMOBILIER 04 76 43 77 47.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : STUDIO - AUGIER
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Orientation : Nord

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 507 €
  • Loyer : 495 € par mois, charges comprises
  • Charges : 10 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 307 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 71 €
  • Dépot de garantie : 970 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 23,59 m²
  • Surface Carrez : 23,59 m²
  • Surface habitable : 23,59 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/274/2025/09/09/8/250/250/graphe/habitation/0/23.59/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/274/2025/09/09/8/250/250/graphe/habitation/0/23.59/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560€ et 820€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Claire ORTOLLAND

Téléphone : 04-80-80-97-29

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