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T2 Saint-Martin-d'Hères

666 € par mois, charges comprises

T2 + Garage - SAINT MARTIN D'HERES

Au 46 rue Louise Bourgeois à Saint Martin d'Hères, appartement de type 2 pièces, comprenant un hall, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, four en cours de pose), donnant accès à un grand balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, un garage est également compris dans la location. Copropriété récente de 2021, chauffage et eau chaude collectifs, double vitrage, volet PVC.
Loyer hors charge : 586,00 € + provision pour charges 80,00 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 666,00 € charges comprises.
Honoraires de location à la charge du locataire 421,00 € TTC (dont 120,00 € TTC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 586,00 €.
Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T2 - SAINT MARTIN D'HERES
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 07/11/2025
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-d'Hères
  • Code postal : 38400
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Loyer : 666 € par mois, charges comprises
  • Charges : 80 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 421 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 120 €
  • Dépot de garantie : 584 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 40,25 m²
  • Surface Carrez : 40,25 m²
  • Surface habitable : 40,25 m²
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/127/2025/10/15/10/250/250/graphe/habitation/0/40.25/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/127/2025/10/15/10/250/250/graphe/habitation/0/40.25/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410€ et 610€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Claire ORTOLLAND

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