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T2 Gières
À vendre – Appartement T2 de 47 m² à Gières, terrassse, possibilité garage
🏡 T2 de 47 m² avec terrasse couverte – Gières, immeuble récent, proche gare et tram
Découvrez en exclusivité ce bel appartement T2 de 47 m², situé dans un immeuble récent au cœur d’un secteur résidentiel calme et recherché de Gières.
La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente, été comme hiver.
Côté nuit, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent l’ensemble.
Vous apprécierez :
✨ Le confort d’un immeuble récent avec ascenseur
🚆 La proximité immédiate du tram et de la gare
🌿 Un environnement résidentiel paisible à deux pas des commodités
🚗 La possibilité d’un garage en supplément au prix de 16 000 €
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune dynamique et bien desservie.
📍 Adresse : Gières
📏 Surface : 47 m²
🛏️ Type : T2
🚗 Garage en option : 16 000 €
🏢 Immeuble récent avec ascenseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1538
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Gières
- Code postal : 38610
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 177 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 1 706 € / année
Surface / Etage
- Surface totale : 47,78 m²
- Surface Carrez : 47,78 m²
- Surface habitable : 47,78 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Balcon : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE
Copropriété
- Nombre de lots : 51
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 706 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540€ et 780€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
Contacter l'agence immobilière Valoris Immobilier Grenoble
Négociateur : Laurent VANDENBOSCH
Téléphone : 04-76-43-77-47
Tél. portable : 06-84-96-24-50
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27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
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