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Appartement Grenoble
Victor Hugo – Grand 3 pièces 80,74 m² – Charme de l’ancien et beau potentiel
Grenoble hypercentre, à deux pas de la place Victor Hugo, dans une petite rue calme. Bel appartement 3p+c traversant de 80,74 m² situé dans un immeuble ancien de caractère. Il se compose d’un séjour de 20 m² avec beaux parquets, d’une cuisine séparée et équipée, de deux grandes chambres de 14,79 m² et 17,94 m² dont une avec mezzanine, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Le bien dispose également d’un petit balcon et d’un grenier.
Appartement au charme de l’ancien, avec double vitrage PVC et chauffage individuel au gaz. Quelques travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de la place Victor Hugo. Calme absolu en plein centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’ancien souhaitant allier cachet et emplacement de premier ordre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1535
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Orientation : Nord-Sud
Montant
- Prix : 255 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 82 € / mois
- Dont charges récupérables : 513.00 €
Surface / Etage
- Surface totale : 80,74 m²
- Surface Carrez : 80,74 m²
- Surface habitable : 80,74 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Balcon : oui
Copropriété
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 982 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2780€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Négociateur : Laurent VANDENBOSCH
Téléphone : 04-76-43-77-47
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27 Boulevard Gambetta
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