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Studio Grenoble
Studio Rue Thiers en très bon état
Rue Thiers, Grenoble, studio de 15,65 m² Carrez (20,54 m² au sol) vendu libre– Bon état – Beau potentiel locatif
DPE D AU 1ER JANVIER 2026
Idéal investisseur ou primo-accédant, ce studio vendu libre situé rue Thiers à Grenoble offre une surface de 15,65 m² loi Carrez (20,54 m² au sol) et se trouve dans un immeuble récemment ravalé, sans travaux de copropriété à prévoir.
Le bien, en bon état général, se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'un grand placard dans l'entrée et d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC.
Sa situation géographique centrale garantit une forte demande locative et un excellent rendement potentiel.
Atouts supplémentaires :
Non soumis à l’encadrement des loyers, précédent loyer de 400 euros
Copropriété entretenue, pas de travaux à venir
Une opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1544
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Orientation : Est
Montant
- Prix : 85 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 264 € / année
- Taxe foncière : 562 €
Surface / Etage
- Surface totale : 20,54 m²
- Surface Carrez : 15,67 m²
- Surface habitable : 15,67 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Copropriété
- Nombre de lots : 11
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 264 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière Valoris Immobilier Grenoble
Négociateur : Fanny BLANDINO
Tél. portable : 06-75-45-70-86
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47