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Appartement Grenoble

110 000 €

T1 Bis Lumineux Secteur Estacade / Hyper Centre – Beau Potenti

T1 bis lumineux Secteur Estacade / Hyper Centre – Beau Potentiel LocatifSitué dans le secteur recherché de l'Estacade, rue Joseph Rey, à deux pas du marché et à proximité immédiate de l'hyper centre, ce charmant T1 bis de 36 m² au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue saura vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Potentiel locatif d'environ 650€ HC/ mois. L'appartement comprend actuellement une pièce de vie (chambre/salon), une salle de bains, une cuisine équipée et des WC séparés. Il est facilement transformable en T2. Bon état général et prestations confortables :- Double vitrage PVC- Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)- Bonne performance énergétique DPE DCave, grenier et local vélo.Que vous soyez investisseur ou acquéreur en résidence principale, vous apprécierez l'emplacement stratégique, le calme de la copropriété, et les possibilités d'optimisation de l'espace.

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Fanny BLANDINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814422705 RSAC Grenoble

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1542-VALORIS38000GRE
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000

Montant

  • Prix : 110 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 36,16 m²
  • Surface habitable : 36,16 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 13

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/230/2025/10/03/49/250/250/graphe/habitation/0/36.16/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/230/2025/10/03/49/250/250/graphe/habitation/0/36.16/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1170€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Valoris Immobilier Grenoble

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