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Appartement Grenoble

948 € par mois, charges comprises

T3 ST ANDRE

Grenoble Hyper-Centre – Superbe T3 de 90 m² au charme de l'ancien
Très bien situé en plein coeur de Grenoble, ce spacieux T3 de 90 m² au 4? et dernier étage (sans ascenseur).
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four), d'un grand séjour lumineux avec alcôve d'environ 35 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le chauffage individuel au gaz offre un bon confort thermique, et les fenêtres double vitrage neuves (installées en 2023) garantissent une excellente isolation.
Un local à vélos est également à disposition dans la copropriété.
Disponible immédiatement.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 1231.208 €
Loyer de base : 940,00 € +provision pour charges 8.00 € (régularisation annuelle des charges) soit un loyer mensuel de 948,00 € charges comprises. Honoraires de location à la charge du locataire 676 € TTC (dont 271 € TTC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 940,00 €. Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 455-VALORIS38000GRE
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 1 231 €
  • Loyer : 948 € par mois, charges comprises
  • Charges : 8 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 676 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 271 €
  • Dépot de garantie : 940 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 90,53 m²
  • Surface habitable : 90,53 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/187/2023/01/15/41/250/250/graphe/habitation/0/90.53/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/187/2023/01/15/41/250/250/graphe/habitation/0/90.53/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1176€ et 1592€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Valoris Immobilier Grenoble

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