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Appartement Grenoble

269 000 €

T5 Grenoble avec balcon

Baisse de prix pour cet appartement T5 de caractère de 102m2, issu de la réunion de deux lots avec deux portes palières offrant ainsi un agencement fonctionnel et des possibilités intéressantes.A deux pas du centre ville et du parc Paul Mistral il est situé au 3ème étage avec ascenseur.Proche de toutes les commodités et transports en commun , TRAM A et C Ce bien en excellent état se compose de :- une entrée accueillante avec placard- un spacieux espace de vie salon-séjour lumineux de 35 m2- une cuisine pratique et conviviale - trois grandes chambres avec placard, parquet alliant charme et confort. Une des chambres ouvrant sur un petit balcon.- deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidienChauffage individuel gaz, double vitrage PVC , DPE DUne cave saine vient compléter ce bien idéale pour rangement et stockage.Vous serez séduit par son emplacement privilégié , sa luminosité, son calme et ses volumes généreux.Visite virtuelle sur demande.Belle opportunité à saisir!

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Isabelle BROISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833652027 RSAC Grenoble

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1513-VALORIS38000GRE
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000

Montant

  • Prix : 269 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 4 500 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 102,38 m²
  • Surface habitable : 102,38 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 38

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/241/2025/06/20/47/250/250/graphe/habitation/0/102.38/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/241/2025/06/20/47/250/250/graphe/habitation/0/102.38/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3060€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Valoris Immobilier Grenoble

27 Boulevard Gambetta

38000 Grenoble

Téléphone : 04 76 43 77 47

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