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Appartement Le Versoud
À VENDRE STUDIO DE 23,9 M² LE VERSOUD
Situé au coeur du Versoud, ce studio de 23,9 m² séduit par sa fonctionnalité et sa belle luminosité.
Il comprend une entrée avec de nombreux rangements type dressing, une pièce de vie éclairée par de larges baies vitrées, ainsi qu'une salle d'eau.
Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures attitrées et d'un chauffage individuel électrique. Le DPE est actuellement classé D, avec un passage estimé en classe C en 2026 grâce à la réforme énergétique.
Ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière réduite en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 7 % et une rentabilité nette estimée à 5 %.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1548-VALORIS38000GRE
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Le Versoud
- Code postal : 38420
Montant
- Prix : 70 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 23,92 m²
- Surface habitable : 23,92 m²
- Nb. d'étages : 1
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 2
Copropriété
- Nombre de lots : 6
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 720€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47