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Maison La Tronche

785 000 €

LA TRONCHE .Spacieuse maison familiale de 260 m2

Située au coeur d'un quartier paisible et recherché de La Tronche, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et du CHU, cette jolie maison familiale n'attend plus que sa nouvelle histoire.

Édifiée sur trois niveaux, sur une parcelle de 590 m2 elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse :

•Rez-de-chaussée : grand garage, cave et deux pièces à aménager selon vos projets.

•1er niveau : une accueillante entrée dessert une cuisine indépendante, puis une vaste pièce de vie de 46 m² ouverte sur une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin clos, bucolique. Une salle à manger conviviale et un WC complètent ce niveau.

• Un bel escalier mène à trois grandes chambres lumineuses dont une agréable suite parentale de 28 m2 avec sa salle de bain de 11 m2.

•Dernier étage : trois chambres offrant une jolie vue sur Belledonne, un dressing, une salle de bain, un WC et des combles aménageables pour encore davantage de possibilités.

Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC. DPE D

Une maison de ville pleine de charme avec un beau potentiel idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Isabelle BROISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833652027 RSAC Grenoble

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1551-VALORIS38000GRE
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Tronche
  • Code postal : 38700

Montant

  • Prix : 785 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 260,75 m²
  • Surface habitable : 260,75 m²
  • Surface terrain : 588 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. wc : 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/223/2025/09/07/48/250/250/graphe/habitation/0/260.75/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/223/2025/09/07/48/250/250/graphe/habitation/0/260.75/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4950€ et 6699€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Valoris Immobilier Grenoble

27 Boulevard Gambetta

38000 Grenoble

Téléphone : 04 76 43 77 47