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Appartement Grenoble

761 € par mois, charges comprises

T2 - PRESQU'ILE

Quartier de la Presqu'île - A louer T2 de 41.02 m² situé au 6ème étage d'une copropriété de 2016 avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle) donnant accès à une terrasse de 13m² avec cellier. Une chambre, une salle d'eau avec WC. Double vitrage. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Une place de parking complète ce bien, elle est située à 5 min à pied de l'appartement dans le parking Grenoble Presqu'île. Disponible le 03/01/2026. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 685 €Loyer de base : 671,00 € + complément de loyer : 0,00 + provision pour charges 90,00 € (régularisation annuelle des charges) soit un loyer mensuel de 761,00 € charges comprises. Honoraires de location à la charge du locataire 483,00 € TTC (dont 123,00 € TTC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 1342,00 €. Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T2-MAUS-MEUBLE-VALORIS38000GRE
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 03/01/2026

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 685 €
  • Loyer : 761 € par mois, charges comprises
  • Charges : 90 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 483 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 123 €
  • Dépot de garantie : 1 342 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 41,02 m²
  • Surface habitable : 41,02 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/65/2022/04/27/1/250/250/graphe/habitation/0/41.02/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/65/2022/04/27/1/250/250/graphe/habitation/0/41.02/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 150€ et 250€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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