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Appartement Grenoble

622 € par mois, charges comprises

T2IRVOY

Grenoble - Rue Irvoy - beau T2 de 33 m² bien agencé situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une place de parking privative complète ce bien. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Disponible le 05/01/2026.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 521 €
Loyer de base : 521,00 € + complément de loyer : 69.00 €+ provision pour charges 32,00 € (régularisation annuelle des charges) soit un loyer mensuel de 622,00 € charges comprises. Honoraires de location à la charge du locataire 424 € TTC (dont 100 € TTC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 590,00 €. Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T2 IRVOY-VALORIS38000GRE
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 05/01/2026

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 521 €
  • Loyer : 622 € par mois, charges comprises
  • Charges : 32 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 424 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 100 €
  • Dépot de garantie : 590 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 33,40 m²
  • Surface habitable : 33,40 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/233/2022/03/23/7/250/250/graphe/habitation/0/33.4/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/233/2022/03/23/7/250/250/graphe/habitation/0/33.4/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560€ et 790€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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