T3 + BUREAU Grenoble
Location T3 - 29 VIALLET
Location T3 + BUREAU, 4 pièces, 2 chambres, surface 97m²
96.85 m²
2 chambres
1 salle de bains
Réf. : T3 FELIX VIALLET
Appartement - 4 pièces - 96,85 m² - Grenoble
CuISINE EQUIPEE - GRANDE SURFACE - CHAUFFAGE COLLECTIF
Grenoble centre Avenue Félix Viallet, Grand et Beau T3 + bureau d'environ 97m² dans bel immeuble avec interphone et ascenseur, situé au 2ème étage, comprenant un hall de distribution, une cuisine aménagée avec coin repas, un beau séjour avec cheminée décorative, 2 grandes chambres, un bureau, un dressing aménagé, une salle de bains, un WC. Cave. Double vitrage, chauffage collectif. Disponible.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 1317,00 €.
Loyer de base : 1128,00 € + provision pour charges 128 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 1256,00 € charges comprises.
Honoraires de location à la charge du locataire 812 € (dont 290 € d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 1 128,00 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valoris Immobilier Grenoble
Claire Ortolland
Négociateur
Informations sur ce bien à Grenoble
Général
- Réf. : T3 FELIX VIALLET
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud-Nord
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 1 317 €
- Loyer : 1 256 € par mois, charges comprises
- Charges : 128 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 812 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 290 €
- Dépot de garantie : 1 127 €
Surface / Etage
- Surface totale : 96,85 m²
- Surface Carrez : 96,85 m²
- Surface habitable : 96,85 m²
- Nb. d'étages : 5
- Etage : 2
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3710€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Situation de ce bien immobilier à Grenoble
- Situation : Centre-ville
- Quartier : GARE
- A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial