Maison Gières
MAISON-T6 VENON
Location maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 118m²
117.79 m²
3 chambres
1 salle de bains
terrain de 1500.00 m²
Réf. : MAISON VENON
Maison - 6 pièces - 117,79 m² - Gières
Vue dégagée - terrain de 1500m² - En pleine nature
VENON-à 5 min de Gières et de la bretelle d'accès de la Rocade sud située sur les hauteurs, maison meublée de 6 pièces en pleine nature avec très belle vue sur la vallée Grenobloise. Elle est composée, au rez de chaussée, d'un bureau avec coin télé, une chambre parentale avec douche donnant sur une terrasse et sur le jardin. Au 1er étage, 2 chambres enfants dont une donnant sur un balcon avec très belle vue, une salle de bain avec baignoire, un wc, un salon/salle à manger avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée, accès à la terrasse avec barbecue. Ce bien est complété par un garage et un grand terrain de 1500m². Chauffage individuel électrique. DISPONIBLE LE 16/06/2025 bail d'un an jusqu'au 31/07/2025. Loyer 1818€ + provision pour charges 22€ (comprenant la box) soit un loyer mensuel de 1840 € CC. Honoraires agence 1309 € (dont 351 € pour l'état des lieux).
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 1578 €.
Loyer de base : 1818 € + complément de loyer : 240,00 € + provision pour charges 22.00 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 1840 € charges comprises.
Honoraires de location à la charge du locataire 1309.00 € (dont 351 € d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 3636,00 €.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valoris Immobilier Grenoble
Claire Ortolland
Négociateur
Informations sur ce bien à Gières
Général
- Réf. : MAISON VENON
- Catégorie : Location
- Type de bien : Maison
- Disponibilité : 15/06/2025
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Gières
- Code postal : 38610
- Département : Isère (38)
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base HC: 1 590 €
- Loyer de référence majoré: 1 568 €
- Loyer : 1 840 € par mois, charges comprises
- Dont complément de loyer exigé : 250 €
- Charges : 22 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 309 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 351 €
- Dépot de garantie : 3 636 €
Surface / Etage
- Surface totale : 117,79 m²
- Surface Carrez : 117,79 m²
- Surface habitable : 117,79 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 1 500 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Meublé : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Equipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2740€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021