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Studio Grenoble

STUDIO - 14m² - VICTOR HUGO - VENDU LIBRE

Vente Studio, 1 pièce, surface 14m²

14.00 m²

Réf. : 1372

Appartement - 1 pièce - 14,08 m² - Grenoble

Secteur - Calme - DPE "D"

STUDIO - GRENOBLE HYPER-CENTRE - SECTORISATION LYCEE CHAMPOLLION
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Situation idéale à 100m de la PLACE VICTOR HUGO ! Ce studio de 14m² se trouve au 4ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur d'un bâtiment sur cour, en retrait de l'avenue Alsace-Lorraine, ce qui lui assure un CALME remarquable pour le quartier ! Il se compose d'un hall d'entrée desservant, d'une part, la salle de bain avec WC et, d'autre part, la pièce principale avec kitchenette.
Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques. Fenêtre double vitrage bois. VMC. Raccordé fibre.
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Anciennement classé "F", le DPE a évolué favorablement en classe "D" en date du 1er juillet 2024, selon l'Arrêté du 25 mars 2024 modifiant les seuils du DPE pour les logements d'une surface inférieure à 40m².
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Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
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Les charges courantes de copropriété sont d'environ 345 € par an (hors eau froide collective) dont 171 € récupérables locatif.
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Taxe foncière 2023 : 607 €
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Vendu libre d'occupation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1372
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 59 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 205 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 646 €
  • Taxe foncière : 607 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 14 m²
  • Surface Carrez : 14,08 m²
  • Surface habitable : 14 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 27
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 821 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/344/2024/03/27/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/344/2024/03/27/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370€ et 550€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : Hyper-centre
  • Quartier : Victor Hugo
  • Transports : Tram A,B,E - Bus C1, C3, C4
  • A proximité : Commerces, Commodités, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial
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