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T3 Grenoble

GRENOBLE - T3 Duplex - Secteur Gare / Saint-Bruno

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 78,29m²

78.29 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 936

Compromis

Appartement - 3 pièces - 78,29 m² - Grenoble

Copropriété - Commodités - Parking

GRENOBLE - GARE - Saint-Bruno. Venez découvrir cet agréable T3+C de 78 m² situé au 1er étage avec ascenseur, copropriété "Le Jardin de Saint-Bruno", petit immeuble sécurisé et très bien tenu de 9 lots principaux. Disposé en duplex et traversant Est-Ouest, l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour la création d'une troisième chambre. Grande salle de bain avec WC, second WC séparé, rangements, cellier et balcon. Chauffage individuel gaz. Local vélo sécurisé. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la cour intérieure privative de l'immeuble en sus du prix (8 000 euros).
Quartier dynamique (tous commerces, marchés Saint-Bruno et Estacade). Proximité des transports (arrêt tram A et B à 200m, gare SNCF à 500m) et des pôles scolaires et scientifiques (écoles, collège, Ecole de Management GEM, IUT, CEA, Polygone scientifique). Conviendra parfaitement à un projet de colocation dans le cadre d'un investissement LMNP.

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Pierre NEXON

Pierre NEXON

Négociateur

Valoris Immobilier

Nos coordonnées

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 936
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 178 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 359 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 447 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 78,29 m²
  • Surface Carrez : 78,29 m²
  • Surface habitable : 78,29 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 9
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1,436€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/110/0/0/0/26/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/110/0/0/0/26/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Gare, Transports en commun, Restaurants

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