T3 Grenoble
Spacieux T3 Place Sainte Claire
Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 90m²
89.88 m²
2 chambres
Réf. : 1145
Appartement - 3 pièces - 89,88 m² - Grenoble
Secteur - Ascenseur de plein pied - Lumieux
Compromis de vente signé en moins de 3 mois !
Secteur Notre dame, Face aux Halles Sainte Claire. Au cœur de l’hypercentre, au pied de toutes les commodités : commerces, marché, transports et écoles.
Dans une copropriété bourgeoise très bien tenue, sécurisée, avec gardien et ascenseur de plein pied.
Possibilité professions libérales.
Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans vis à vis direct.
D'une surface d'environ 90 m2, il est bien agencé. Un Hall d'entrée dessert : une cuisine équipée indépendante, un salon, un cellier, un wc et un espace nuit, composé de deux chambres très spacieuses avec placard ou dressing et une jolie salle d'eau.
Appartement agréable, très lumineux, orientation Est et sud, en bon état, sans gros travaux à budgétiser.
Nombreux espaces de rangement, sol marbre, parquets flottants comme neufs, volets électriques, double vitrage.
En annexe vous disposerez d'une cave et vous bénéficierez du paisible jardinet de la copropriété avec vestiges Romains et d'un grand local vélo.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Ecoles de secteur : Maternelle et Élémentaire : Menon ; Collège et lycee : Stendhal
Gare: Tram A (10 minutes)
Campus / université Saint Martin d’Hères : Tram B (20 minutes)
Ecole de management : GEM : tram A (7 minutes), IUT (13 minutes) …
Hôpital Universitaire / CHU : Tram B (10 minutes)
Valoris Immobilier Grenoble
Valérie-Anne MALOT
Négociateur
Informations sur ce bien à Grenoble
Général
- Réf. : 1145
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 249 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 647 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 1 907 €
- Taxe foncière : 1 900 €
Surface / Etage
- Surface totale : 89,88 m²
- Surface Carrez : 89,88 m²
- Surface habitable : 89 m²
- Nb. d'étages : 9
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Nature du chauffage : urbain
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE
Copropriété
- Nombre de lots : 129
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 586 €
- Procédures diligentées contre le syndic :
- Pas de procédure
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1115€ et 1115€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2018
Situation de ce bien immobilier à Grenoble
- Situation : Centre-ville
- Transports : Tram, bus
- A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial
