T3 Grenoble

IDEAL INVESTISSEUR : T3+C - GRENOBLE ALLIES-ALPINS

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 56m²

56.00 m²

2 chambres

Réf. : 1175

73 000 €

Investissement

Appartement - 3 pièces - 56,27 m² - Grenoble

Rentabilité - Traversant - Cave

A GRENOBLE, Rue Lieutenant Chabal. Belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Appartement de 3 pièces plus cuisine de 56m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages, il n'en reste pas moins lumineux et agréable avec une orientation Est-Ouest et des dégagements de vue sur le Vercors et Belledonne. Il se compose d'un hall desservant toutes les pièces : séjour de 16m², cuisine séparée, salle d'eau, WC et 2 chambres. En bon état général, l'appartement nécessitera néanmoins un aménagement de la cuisine ainsi qu'un rafraichissement de certains sols et peintures. Environnement calme. Chauffage collectif au sol. Eau chaude sanitaire individuelle. Cave en sous-sol. Stationnement libre en parking extérieur. Vendu libre d'occupation. TF : 1.393 €. Charges courantes prévisionnelles : 1.223 € /an (dont 1.006 € de part locative).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

Réf. : 1175
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38100
Département : Isère (38)
Orientation : Est-Ouest

Montant

Prix : 73 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Charges : 306 € / trimestre
Dont charges récupérables : 1 006 €
Taxe foncière : 1 082 €

Surface / Etage

Surface totale : 56 m²
Surface Carrez : 56,27 m²
Surface habitable : 56 m²
Nb. d'étages : 10

Pièces

Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Sol
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Collectif

Divers

Cave : oui
Type de cuisine : Simple

Copropriété

Nombre de lots : 88
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 223 €
Procédures diligentées contre le syndic :
Recouvrement de charges

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

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