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Appartement Grenoble

Appartement T3 avec vues dégagées et garage

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 59m²

58.76 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1167

Vendu

Appartement - 3 pièces - 58,76 m² - Grenoble

Vues Belledonne et Vercors - Garage - Copropriété fermée

Avenue de Washington, appartement T3+garage avec ascenseur offrant des vues dégagées sur les 3 massifs. Cet appartement de 58,7m² est situé au 8ème étage et comprend un hall d’entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine donnant sur un second balcon, WC, 2 chambres, salle de bains. Une cave en sous-sol et un garage en annexe. Ce bien pourrait correspondre pour un investissement en colocation meublée étudiante grâce à la proximité du campus et des transports. Loyers mensuels potentiel hors charges locataires de 600 € pour l'appartement + 65€ pour le garage. Rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Valoris Immobilier Grenoble

Adrien LANDO

Adrien LANDO

Négociateur

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1167
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 105 000 €
  • Prix honoraires exclus : 100 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 458 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 286 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 58,76 m²
  • Surface Carrez : 58,76 m²
  • Surface habitable : 58,76 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 280
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 832 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/205/2022/11/13/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/205/2022/11/13/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 871€ et 1179€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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