Acheter

Louer

Viager

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

T3 Grenoble

T3 - 87m²- VUE MONTAGNES

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 87m²

87.49 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1213

Vendu

Appartement - 3 pièces - 87,49 m² - Grenoble

Vue montagnes - Lumineux - Immeuble standing

Promesse de vente signée !

Grenoble - Avenue Général Champon - Si la luminosité et une vue montagnes panoramique font partie de vos critères de choix : cet appartement mérite toute votre attention !
Perché au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, sa configuration traversante Est-Ouest et ses larges baies vitrées lui confèrent une luminosité exceptionnelle ! Ainsi qu'une vue à couper le souffle sur l'ensemble des massifs Grenoblois !
L'appartement présente une distribution en étoile autour d'un hall central :
- du côté Ouest : un séjour d'environ 24m² et une grande chambre de 17,5m² sur parquet massif, ouvrant sur un balcon filant de 7m² ;
- du côté Est : une cuisine et une seconde chambre de 17,5m² sur un second balcon filant de 5m² ;
Enfin, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Des travaux de modernisation seront à prévoir afin de bénéficier du très beau potentiel de ce bien et en faire un appartement d'exception.
Au quotidien, vous apprécierez sa localisation proche de toutes les commodités, des transports (tram A au pied, bus C4 à 200m) et du Parc Paul Mistral (300m)).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partager :

Valoris Immobilier Grenoble

Pierre NEXON

Pierre NEXON

Négociateur

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1213
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 242 200 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 307 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 743 €
  • Taxe foncière : 2 004 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 87,49 m²
  • Surface Carrez : 87,49 m²
  • Surface habitable : 87,49 m²
  • Nb. d'étages : 12
  • Etage : 9

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 36
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 229 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/231/2023/05/16/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/231/2023/05/16/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1710€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • Transports : Tram A - Bus C4
  • A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Lycée, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants
  1. Valoris Immobilier
  2. > Annonces vente
  3. > Appartement
  4. > Grenoble (38100)
  5. >T3 Grenoble