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Appartement Grenoble

Appartement T3 - Centre historique avec cachet de l'ancien et très bonne isolation thermique/phonique

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 104m²

104.36 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1223

Compromis

Appartement - 3 pièces - 104,36 m² - Grenoble

Emplacement - Volumes - Bon état

Grenoble Centre historique, lumière, calme et beaucoup de charme pour ce T3 de 104 m², situé en étage élevé dans un immeuble en pierre de taille en parfait état. Cet appartement exposé est, sud, ouest dispose d'un salon avec cheminée prolongé par deux alcôves, idéal pour bureau et lit d'appoint, de 2 chambres (20 m² et 11,2m²), grande cuisine/salle à manger équipée, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Cet appartement offre de nombreux rangements, une isolation phonique renforcée et de très bonnes performances énergétiques (chaudière à condensation récente). Vendu avec une cave et un galetas. Local vélos. Bel emplacement dans un secteur recherché de l'hyper-centre, proche de toutes les commodités, trams, écoles, lycées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Valoris Immobilier Grenoble

Adrien LANDO

Adrien LANDO

Négociateur

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1223
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 298 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 780 € / année
  • Taxe foncière : 1 552 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 104,36 m²
  • Surface Carrez : 104,36 m²
  • Surface habitable : 104,36 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 22
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 780 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/107/2023/03/15/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/107/2023/03/15/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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